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段晓舟

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20160310 插播

10 Mar 2016

Rank #1

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建筑师说-年底了

年底了,这次,不是什么鸡汤,而且地道的药汤。  不知道耳边的建筑师们,你们年底怎么样啦?经过了一年加班,熬夜,出差,再加班,再熬夜,再出差。大家可否安在?实话告诉你,建筑师,就是苦逼的职业,不要妄想那么多高大上的情景,那都是电影里的谎言。扎哈怎么样?做了不知道多少轮的方案,不还是被甲方给毙了?马岩松怎么样?一句奇奇怪怪的建筑,照样憋屈。你想学BIM?你想做造型?你想好好的看一栋楼从设计到建成的全过程?希望你能够挺得住!几个月没发奖金了?半年?告诉你,大院都降薪了,外企都裁员了,许多人都失业了。你想创业?告诉你,大学生现在可以休学去创业了,回来还能当学分,你只看到了一个肉夹馍火了,你要是干都比不上你家门口每天晚上三个卖烤冷面的摊的流水。考研?你还记得住什么叫五跳六铺作吗?英语单词都忘干净了吧?考一注?拜托,今年没得考,未来还不知道。别做梦了,到了2015年年末了,你还不清楚?这才是建筑师的现状!  不要吐槽国家经济,国家经济再好,也不会再有你们单位领导嘴里的黄金十年。别骂开发商,开发商从拿一块地,就欠了一屁股债。别恨不给你发奖金的领导,他们兜里恐怕都没钱,出门打滴滴都是先叫快车。那么到底怎么了呢?  我们看看那些人嘴里的黄金十年,2003年到2013年,从121文件到13年底,国务院及相关部委出台了70多项重要的宏观调控政策。重要在哪呢?想一想,2003年,北京三环附近的房价大约3000左右,2013年,三环附近均价50000左右。政策就是这样起到了作用,将水泥,将钢筋,变成了黄金。住宅房地产,如同雨后春笋,遍布祖国大江南北。顿时间普罗旺斯小镇,罗马风情,佛罗伦萨印象就像是八国联军当年在东交民巷建立的大使馆一样,瞬间遍布在这九百六十万平方公里的土地上。  随着大学城的建设,一座座新城,一座座新区不断地拔地而起,住宅,成为了填充这些地块容积率最好的表达方式。如今,城市拥有者大量的住宅库存,乃至三线、四线的小县城都高楼林立。所以,耳边的建筑师,你快别再翻户型资料啦,恐怕此时全国人民一户一套都有了。什么?你还想做住宅?您这城市存量有多少,您不知道吗?到晚上,开个车奔什么经济区,开发区,什么新区转转,黑灯瞎火,都等着宝贝们认领呢。   从前几年看房送看海的促销方式,让我们认识了乳山银滩,再到如今京郊某地产商看房送柿子的无奈之举,让我们见识了地产商的绝望。  此时,你还想那口中的黄金十年吗?做梦吧!就算如今开放二孩,家家能够生两个,等这些小公主、小公子们的长大了,至少需要20年,才能够迎来新的一批刚需要求。对,我们除了住宅,还有商业么。晓舟告诉你更加惨烈的商业。你回家路上看看周边的商铺,有多少是真正营业的?国家大力发展电商,北京的百盛关闭、华堂关闭。这些大商业全部进入了老年期。你不做住宅,去做商业?电商,早就在你跟某宝下单的那一瞬间摧毁了实体行业。你每天接收的快递却多,就意味着找你做商业设计的甲方越少。我这不是危言耸听,亲眼看到北京东四环,百盛商场,从人气旺旺到惨淡关门的全过程。  这时候,什么都不靠谱。甲方都只是那块地玩一玩,谁还管设计院的死活?  所以,别抱怨了,追不回来的设计费,就算写十片EI论文都追不回来。要不来的奖金,就算是告遍低中高法院也够呛讨回来。改不完的图纸,就算你把甲方毒打一顿也给改过来,就算甲方再让你改回去。  这年头,建筑师,在乙方的这个岗位上,逐渐的去和服务业靠拢了。确切说,我们就是服务业。您还没想好,没关系,我们通宵帮您做个前期。您说做四个方向看一看,没关系,我们熬夜给您做出品品。您要我们改方案,没关系,是我们没和您沟通到位。您最后选定最初的方案,没关系,是我们没有坚持到底。您不给钱,有关系,这是我们回家过年的钱。  最后,晓舟祝愿全天下不拖欠设计费的甲方,年年如意,事事顺心,项目不愁卖,土地不愁拿。至于拖欠设计费而且极其恶劣的,只能祝愿你们尽早被那些年年如意的开发商吞并了吧,额,还有,就是小心出门泼油漆,回家被捉奸,法院天天叫 ,银行全冻结。当然,全天下苦逼的建筑师们,如果奖金还是没有的话,晓舟也只能是祝愿你赶快看看手机短信,有没有银行的短信通知。额,也可能是信用卡还款通知啊~

8mins

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